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주택 공급 부족이 부동산 시장에 미칠 영향은? 역전세난, 미분양, PF 부실화 등의 문제가 이어지면서 주택 공급 부족론이 높아지고 있다. 주택 인허가와 착공 실적이 급감하고 건설사들이 수주에 소극적인 자세를 보이는 것이 주요 원인이다. 정부는 추석 전에 주택 공급 활성화 대책을 발표할 예정이다. 오늘은 국민일보에서 나온 "역전세난·미분양·PF 부실화 이어… 주택공급 부족론 ‘고개’"라는 기사를 읽고 주택 공급 부족이 부동산 시장에 미칠 영향에 대해 알아보겠습니다. 우리나라의 부동산 시장은 최근 여러 가지 문제에 직면해 있습니다. 역전세난은 전세가격이 매매가격을 넘어서는 현상으로, 전세자금 대출의 한계와 임대주택의 공급부족으로 인해 발생합니다. 미분양은 분양된 주택 중 판매되지 않은 잔여물량을 말하는데, ..

아파트 매매수급지수 90선 회복, 부동산 시장은 숨 고르기 국면? 2023년 9월 1일 문화일보에 따르면, 수도권 아파트 매매수급지수가 1년 2개월 만에 90선을 회복했지만 서울 아파트 매매수급지수는 소폭 하락했다고 합니다. 수도권 아파트값 상승 폭은 일주일 전과 같은 수준을 유지했지만, 서울 아파트 가격 상승세는 둔화했다고 합니다. 이러한 현상은 부동산 시장이 상반기 서울 강남 등 일부 지역을 중심으로 급반등이 일어난 이후로 추격 매수세가 붙지 않는 ‘숨 고르기’ 국면이 펼쳐지고 있기 때문이라는 분석이 나왔습니다. 아파트 매매수급지수란? 아파트 매매수급지수란 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로, 기준선(100) 보다 수치가 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많다는 의미입니다. 한국..