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🔍 6억 원 초과 주담대 전면 금지, 실수요자의 내 집 마련 꿈은 어디로? 2025년 6월 27일, 정부는 수도권 및 규제지역 내 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한하는 강력한 부동산 금융 규제를 발표했습니다.이번 대책은 서울 아파트값의 가파른 상승과 가계부채 관리, 투기 억제를 목적으로 시행됐지만, 정작 실수요자, 특히 2030 세대와 생애 최초 주택 구매자들에게는 부담스러운 현실이 되고 있습니다. 🏠 왜 지금, 왜 이렇게?구분 내용구분내용📅 발표일2025년 6월 27일🏠 지역수도권 전역 + 투기과열지구💰 내용주택담보대출 최대 6억 원 제한 최근 서울 아파트 평균 매매가가 13억 원을 넘어서며, 정부는 "이제는 과도한 레버리지에 제동을 걸어야 할 시점"이라고 판단했습니다. 그러..

📌 2025년 부동산 대출 규제, 2030 세대 무주택자에게 어떤 영향을 줄까? ✨ ‘내 집 마련’, 더 멀어졌습니다2025년 6월 27일, 정부는 수도권 집값 안정화와 가계부채 억제를 명분으로 강력한 대출 규제 대책을 발표했습니다. 이번 대책은 특히 2030 세대의 생애 첫 주택 구입에 큰 영향을 미칠 수 있어, 많은 실수요자들의 혼란이 예상됩니다. 🏡 대출 한도 축소, 집 사려면 ‘현금’이 더 필요해졌습니다가장 주목할 변화는 바로 주택담보대출 한도의 일괄 제한입니다.구분기존변경 후주담대 한도소득/주택가격 기준수도권 및 규제지역 내 최대 6억 원LTV(담보인정비율)최대 80% (생애최초 포함)70%로 축소전입 의무없음6개월 내 실거주 의무화👉 결국, 2030 세대의 '영끌'마저 제한되며대..

🏠 2025 이재명 정부의 부동산 정책 - 실수요자는 살고, 갭투자는 멈춘다 "부동산 시장, 이번엔 진짜 달라집니다." 대출은 더 조이고, 매수는 더 신중해지고, 기회는 바뀌었습니다.실수요자에게는 더욱 정교한 판단이,투자자에게는 멈춤이 요구되는 시기입니다. 📌 한 줄 요약👉 이재명 정부의 첫 부동산 대책 핵심은 ‘돈줄 조이기’입니다.투기 수요를 정밀 타격하는 핀셋형 규제가 시작됐습니다. 🔍 1. 대책 핵심 정리 – 한눈에 보기구분 내용 요약📉 주담대 한도 제한수도권 고가주택: 대출 6억 원 이내로 제한. 다주택자·법인 대출 금지🏦 정책대출 축소디딤돌·버팀목 한도 25% 감축, 우대금리 일부 폐지🧾 전세대출 보증 축소보증비율 90% → 80%, 총액·보증기관 이중 규제📊..